株式会社Craft工房曾根屋
費用の目安
リノベーション工事費用
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費用の目安
￥1000円/㎡～ （カラフルなデザインを各多数揃えております）
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ポイント
クロス交換でかかってくる費用の内訳ですが、クロス代金の他に剥がしたクロス処分費や施工費等がかかってきます。 面積が多くなれば1㎡あたりで単価が決められていることも多いですが、部分的な張り替え、又、小部屋など時間がかかる際は1式で単価が決められるケースもあります。 壁の下地がデコボコであれば、下地処理をしないとクロスがデコボコになりますので、治しが必要です。 ※壁紙も今はお洒落なデザインクロスが主流になり、アクセント的な物から生地により金額も変わってきます。
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費用の目安
約￥5000円/㎡～ （デザインにより短毛・長毛と豊富に揃えております）
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ポイント
最近では、フローリングが主体となっていますが、ジュータン・カーペットだと防音や暖かさが良いとされており、まだまだ需要があります。 ハイグレードなマンションほど、ジュータンも多く、張替えのご依頼では、白系のジュータンが人気になっています。 昔に比べ、耐久性や汚れ防止や防ダニ機能などのカーペットの品質も向上しており、アレルギーを吸着してくれるものやお部屋の空気をキレイにしてくれる消臭機能の付いたジュータンなどもあり、色やデザインも豊富なので、インテリアにより合わせたジュータン選びが出来るようになっています。
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費用の目安
￥9500円/㎡～ （色柄やサイズも幅広く揃えております）
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ポイント
フローリングは、単板の種類・厚み、またメーカーによっても価格が変動し、耐久性のあるものや、無垢のようなデザインのものほど商品代がかかる傾向があります。 マンションは防音性のある製品が多いので、集合住宅でリノベーションする際には確認が必要です。 無垢のフローリング材は調湿効果がある健康的な素材ですが、防音性が認められていないため戸建て住宅のリノベーションに使われます。
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費用の目安
約￥7万円～ （メーカーによりオプションが豊富です）
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ポイント
トイレの便器を交換する場合、本体価格は約5万円からあり、別途工事代がかかります。 また、便器にオプションがつくと金額も変え合ってきます。 工事費ですが、洋式→洋式の場合は場合で3万円〜、和式→洋式の場合で15万円〜が必要です。 タンクレスや自動開閉などの最新式のものだと、20〜30万円くらいすることもあります。 また、便器交換と合わせて内装もリノベーションする場合は合計25万円程度、便器交換、内装、手洗い設置も行うと合計50万円ほどが相場です。
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費用の目安
￥60万円～ （サイズやメーカーで、デザインが変わってきます）
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ポイント
交換ではメーカーの規格品のユニットバスを交換する方法。 費用はユニットバスと工事費で70万円ほどが通常の相場で、内装のグレードや機能を上げると150万円ほどかかることもあります。 現在のお風呂がオーダーメイドの在来工法の場合、新しくユニットバスを入れる前の解体費用がかかるため費用が上がってきます。 解体費用やユニットバスの本体価格などすべて足して100〜200万円ほどが相場です。 ユニットバスリノベーションでは、本体価格に加えて、養生などの仮設工事費用、解体費用や古い設備の廃棄費用、ガスや電気、内装の工事費用などがかかります。
リフレッシュリノベーション・スケルトンリノベーション
「古くなった家を全面リノベーションしたい」「家族構成が変わったので間取りから大きく変えたい」といったときに検討されるのが、全面リノベーション。
全面リノベーションには、間取りなどは変えずに内装だけ変更する「リフレッシュリノベーション」と、耐震補強や間取り変更なども行いながらがらっと家全体を変えてしまう「スケルトンリノベーション」があります。
| リフレッシュリノベーション・スケルトンリノベーション共通の工事内容 | |
|---|---|
| LDK・洋室 | ドア取り換え、フローリング貼り替え、壁・天井のクロス貼り替えなど |
| 和室 | 建具取り換え、畳表替え、襖・障子紙張り替え、壁の塗り替え、クロス貼り替えなど |
| キッチン | システムキッチン取り換え、パネル・フローリング貼り替え、壁・天井のクロス貼り替えなど |
| 洗面・トイレ | 洗面台・シャワートイレ・ドアの取り換え、フロアシート・天井・壁のクロスの貼り替え |
| 玄関・廊下・階段 | ドア取り替え、土間のタイル・フローリング・クロスの貼り替え |
| その他 | 給湯器取り替え、スイッチ・コンセントプレート取り替え、防蟻・防湿処理、外壁・屋根塗装、耐震診断など |
| スケルトンリノベーションのみの工事内容 | |
|---|---|
| 下地・断熱材の施工、耐震補強、間取り変更など | |
①リフレッシュリノベーションの費用の目安（マンション7万円／㎡〜、戸建て25万円／坪〜）
「リフレッシュリノベーションは、間取りの変更はせずに、内装や設備などを新しくするリノベーションです。 天井や壁紙、床などを張り替えることで、まるで新しく家を建てたかのような仕上がりになります。
費用の目安は、マンションで7万円／㎡〜、戸建てで25万円／坪〜ほどとなります。
②スケルトンリノベーションの費用の目安（マンション12万円／㎡〜、戸建て40万円／坪〜）
スケルトンリノベーションでは、天井・床・壁を一度解体します。構造から内装、設備、給排水管、電気配線などをすべて新しくするリノベーションです。
リフレッシュリノベーションの内容に加え、下地・断熱材の施工、耐震補強、間取り変更なども行うことができます。
特に新耐震基準（1981年）以前に建てた家では耐震性や断熱性に問題があるため、全面的にスケルトンリノベーションをすることで快適で安全な住まいを作ることができます。
まとめ
リノベーションは10万円以下で気軽に行える小規模な設備交換から、数百万、数千万円かけて家全体をまるで新築のように変えてしまう大掛かりな工事までさまざまです。
今回ご紹介した金額は、あくまでも一般的な相場です。設備や場所、家の状態によっても費用は異なります。
ご希望のリノベーションが予算内におさまるか、ぜひ一度、ご相談ください。